Documentos legales para comprar una propiedad en México.
- Leonardo Sánchez C
- 24 oct
- 2 Min. de lectura
Actualizado: hace 4 días
Antes de tomar la decisión de invertir en una propiedad en México,
es fundamental realizar un Due Diligence inmobiliario.
Este proceso es la base de una compra segura y transparente, pues consiste en
la revisión legal, técnica y financiera del inmueble para evitar riesgos o fraudes.
¿Qué es un Due diligence inmobiliario?, El término Due Diligence proviene del inglés y se refiere a la investigación exhaustiva que se realiza antes de concretar una transacción inmobiliaria.
Su objetivo es confirmar que la propiedad esté libre de problemas legales, adeudos o irregularidades.
¿Qué incluye un Due diligence inmobiliario?
Revisión de la escritura pública y antecedentes legales del inmueble.
Verificación del régimen de propiedad: privada, condominio, ejidal, fideicomiso, etc.).
Comprobación de que no existan gravámenes, adeudos, litigios ni hipotecas.
Confirmación de la posesión legítima del vendedor.
Revisión de pagos al corriente en predial, servicios y cuotas de mantenimiento.
Documentación completa para proceder con el fideicomiso
(en caso de compradores extranjeros).
Este análisis profundo reduce el riesgo de fraudes, conflictos legales y costos ocultos, garantizando que tu inversión esté respaldada jurídicamente.
¿Por qué hacerlo con Riviera Maya Real Estate? Docmentos legales para comprar una propiedad en México.
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